Grâce à Habiter35.com vous venez de trouver le bien de vos rêves, il ne vous reste plus qu'à concrétiser votre acquisition. Voici une liste des principales étapes à suivre pour un achat sans surprise.
1. Signature du compromis de vente
L'acheteur et le vendeur s'engagent par écrit sur le prix de vente du bien immobilier. Cette signature peut se faire à l'agence ou chez le notaire.
2. La recherche du crédit
Le futur acquéreur part en quête du financement de son acquisition. Il peut consulter plusieurs banques ou passer par un courtier qui se chargera de trouver la meilleure proposition de financement.
3. Montage du crédit
Une fois le partenaire financier choisi l'acquéreur doit préparer le dossier : fiches de salaire, justificatif d'épargne, contrats de travail... C'est à partir de l'étude de ces éléments que l'organisme prêteur s'engagera définitivement dans le projet.
4. Offre de prêt
L'organisme prêteur fait parvenir à l'acquéreur une offre de prêt résumant les conditions du contrat (nature du prêt, coût total, taux effectif global...). A compter de la réception de ce courrier, l'acquéreur dispose d'un délai de réflexion de dix jours pour accepter ou refuser les termes du prêt. Ce n'est qu'à partir du onzième jour que l'acquéreur peut retourner l'offre signée.
5. Signature de l'acte de vente
L'acte de vente est signé devant notaire. L'acquéreur devient ce jour là le nouveau propriétaire du bien.devenir propriétaire.