Nos services

Pour les particuliers souhaitant nous confier leurs biens, voici les services que nous fournissons :

• Administration de biens
• Locations
• Ventes
• Syndic de copropriété et Travaux d'entretien
• Expertises Foncières et immobilières

Service location

Le service location a pour mission de relouer dans les meilleurs délais les biens confiés par les propriétaires, mais aussi, de répondre aux besoins d'une clientèle de locataires à la recherche d'un bien spécifique.
Afin de répondre aux attentes de chacun nous mettons en place :

• Des panneaux publicitaires sur les logements concernés,
• Des annonces Presse à travers Ouest-France et le 35,
• Des annonces dans les vitrines des agences,
• Nos offres sur Internet par le biais du portail Habiter35.com

Après avoir trouvé un accord sur le plan commercial notre rôle est de mettre en place la rédaction juridique des différents documents nécessaires à la location :

• Rédaction de l'engagement de location,
• Rédaction du contrat de location,
• Rédaction d'un état des lieux contradictoire.

Service comptabilité-gérance

Le service comptabilité-gérance assure le suivi de chaque dossier pour le compte des propriétaires en effectuant :

• Le suivi et la gestion des loyers,
• La ventilation et règlement des charges de copropriété,
• Le paiement des impôts (Taxe Foncière, TVA...),
• Le récapitulatif permettant de remplir la déclaration des revenus fonciers,
• La possibilité de souscrire à la Garantie Loyers Impayés qui vous assure de percevoir des revenus locatifs même en cas de défaillance de vos locataires.

• Mettre en place la commercialisation du bien que souhaite vendre un propriétaire et de jouer son rôle de conseil en fonction de bien.
• Rechercher le bien pour un acquéreur potentiel en tenant compte de sa recherche et de son projet (investissement, habitation personnel).

Afin de satisfaire au mieux le vendeur et l'acquéreur, nous mettons en place une stratégie commerciale correspondant à chaque bien :

• Publicité Presse,
• Vitrine,
• Panneaux publicitaires,
• Mise en place des produits sur Habiter35.com
• Mailings

Service syndic

Le service Syndic apporte un suivi des immeubles en copropriété :

• Visite régulière des immeubles afin de surveiller l'entretien de ces derniers,
• Mise en place des assemblées générales des copropriétaires,
• Demande de devis et suivi des travaux le cas échéant,
• Gestion et comptabilité des charges d'immeubles.